Das Haus liegt am Ende der Hüttenstraße in Erkrath-Hochdahl in einer ruhigen Wohngegend. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite schließt sich ein Naturschutzgebiet an. {weiter}

Angaben zur Ausstattung finden Sie {hier}.

Das Haus wurde ursprünglich zwischen 1850 und 1860 gebaut und seitdem mehrfach modernisiert und erheblich erweitert; zuletzt im Jahre 2001. Weitere Angaben, sowie detaillierte Bauzeichnungen, finden Sie auf dieser {Seite}.

Laut Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf 182 kWh(m²a). Allerdings hat der Ölverbrauch in den Jahren 1997–2012 im Durchschnitt lediglich 2700 Liter, inklusive Warmwasserbereitung und Heizung des Schwimmbades, betragen.

An fixen Kosten fallen im Jahr aktuell (2016) 945 Euro an: Grundsteuer 244, Niederschlagswasser 291, Straßenreinigung 43 und Feuerversicherung 367 Euro.

Die folgenden Seiten geben Bilder und eine Beschreibung der meisten Zimmer wieder. Durch klicken auf die Bilder wird das Bild in einer höheren Auflösung angezeigt.

• Außenansicht
• Diele, Wohnzimmer und Bad
• Esszimmer, Küche und vorderes Zimmer
• Büroraum und kleine Diele
• Garage und Überdachung
• Werkstatt
• Kellerräume
• Treppe zum Obergeschoss
• Zimmer im Obergeschoss
• Garten und Nebengebäude
• Rundblick vom Dach

295.000 Euro. Maklergebühren fallen nicht an. Anfragen bitte nur bei gesicherter Finanzierungsmöglichkeit. Das Haus ist momentan nicht bewohnt, wird aber von den Eigentümern gepflegt und geheizt. Es kann deswegen kurzfristig bezogen werden. Besuchstermine nach Vereinbarung per Email: haus 'at' alt-hochdahl.de

h72-beschreibung.pdf

Alle Texte als PDF.

h72-plan-1972.pdf

Baupläne des 1974 fertiggestellten Hauses.

h72-plan-1985.pdf

Giebelumbau

h72-plan-1962.pdf

Ursprungshaus und Anbau Wohnzimmer.